3 Zimmer Wohnung in der Südstadt 1. OG

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.418 €
Preis/m²
15,58 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.418 €
Preis/m²
15,58 €
30171 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TAXMWF4ASG

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.569.37

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.417,83 €
Preis/m²
15,58 €
Nebenkosten
180,17 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.778,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.253,49
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettboden, Fußbodenheizung, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion, eine Loggia zur verkehrsberuhigten Seitenstraße. Zu dieser Wohnung gehört kein Kellerraum. Fahrradabstellraum und Aufzug sind vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kostet monatlich 85€. Als Medienversorger ist ausschließlich htp möglich. Die Warmwasserkosten betragen 30,00€ und sind in den Betriebskosten inkludiert. Fotos einer vergleichbaren Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch die vielen Grünflächen rund um den Maschsee und die Eilenriede, den größten Stadtwald Europas, aus. Dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, genauso wie kulturelle Einrichtungen, wie z.B. das Sprengelmuseum und Kulturbüro, fußläufig erreichbar. Der Stadtteil bietet neben verschiedenen Einrichtungen zur Kinderbetreuung (z. B. Kinderladen Krabbelkiste e.V. und Kinderhaus am Maschsee) viele weiterführende Schulformen, sowie mehrere Schulen mit besonderem pädagogischem Schwerpunkt (z.B. die Montessorischule und die Freie Waldorfschule Hannover-Maschsee).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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