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2-ZimmerWhg im Herzen der Nordstadt



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
606 €
Preis/m²
10,10 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
606 €
Preis/m²
10,10 €
30167 Hannover - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25W9A6B63CGK

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.478.8

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-05-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
606,00 €
Preis/m²
10,10 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.626,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
250.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WBS
  • Zentralheizung
Offene Küche / Wannenbad / kein Balkon / gültiger WBS über 60qm muss vorhanden sein. In der Kaltmiete sind 63,85€ Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung enthält 40,00€ Wasserkosten. Energieträger Zentralheizung /Erdgas. Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben.

Lagebeschreibung

Die Nordstadt ist das Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird der Stadtteil durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den grünen Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen und Kiosks. Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle und in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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