Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hannover-Kattenbrookstrift

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
481 €
Preis/m²
10,46 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
481 €
Preis/m²
10,46 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KBBDM4Z28

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Apartmentwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannover. Mit einer Wohnfläche von 46.39 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss für komfortables Wohnen. Das helle Wohnzimmer wirkt dank der großen Fenster besonders licht und bietet genug Platz für eine gemütliche Einrichtung. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, von dem aus man auf eine grüne Landschaft blickt. Das zweite Zimmer ist ebenfalls hell und lässt sich flexibel als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen großen Spiegel. Die kompakte Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung und ist ideal, um den Alltag unkompliziert zu gestalten.

Sonstiges
Ab dem 1. November 2026 kann diese Wohnung gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 481.1 EUR, die Nebenkosten liegen bei 140 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 690.1 EUR pro Monat ergibt. Damit eignet sich die Wohnung für alle, die eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Hannover suchen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
481,10 €
Preis/m²
10,46 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
69,00 €
Warmmiete
690,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.443,30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung wird über eine zentrale Fernwärme (District Heating) beheizt. In den Wohnräumen sorgen Heizkörper unter den Fenstern für angenehme Wärme. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und modern eingerichtet; die Bilder zeigen eine stimmige, pflegeleichte Gestaltung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich – mit hellem Holzfußboden, weißen Wänden und großen Fenstern, die den Räumen eine freundliche Atmosphäre verleihen. Der Balkon ist ein echtes Plus, um die Aussicht ins Grüne zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hannover (30539) in der Kattenbrookstrift. Die Umgebung bietet einen ruhigen Wohncharakter und durch den Balkonblick ins Grüne auch einen schönen Ausgleich zum Alltag. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe gut erreichbar, und auch Grünflächen zum Spazieren und Entspannen liegen im Wohnumfeld. Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ermöglicht es, Hannover bequem zu erreichen und die Wege in der Stadt flexibel zu planen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hannover