3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-Blick über Hannover - Vahrenheide, Miete mit Kaufoption

*** 3-Zimmer-Wohnung: Erst mieten, dann kaufen *** Willkommen in dieser wunderschön modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss am Fahrenheiter Markt 8 in Hannover. Auf ca. 126 m² Wohnfläche verbindet das Objekt großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem eindrucksvollen Weitblick über die Stadt. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone - ideal für entspannte Abende mit Aussicht. Ein Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer; das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Edle Landhausdielenböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes, elegantes Ambiente. Zwei Balkone: einer vom Wohnzimmer begehbar, der andere vom Schlafzimmer. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage: abschließbare Doppelgarage mit Tor - sicher, komfortabel und direkt im Haus. Etage: lichtdurchflutet, ruhige Wohnlage in der Höhe und ein beeindruckendes Panorama. Hinweis zur Kaufoption: Die Wohnung wird vorrangig vermietet; bei Interesse kann eine Option zum späteren Erwerb vertraglich vereinbart werden (Konditionen wie Ausübungsfrist, Kaufpreisbindung und mögliche Anrechnung von Mietzahlungen nach Absprache). Fazit: Eine stilvolle, hervorragend geschnittene Stadtwohnung für Paare, Familien oder Home-Office-Nutzer, die Wert auf Raum, Design und Komfort legen - inklusive zwei Balkonen, moderner Ausstattung, Doppelgarage und optionaler Kaufperspektive.

Sonstiges
*** In der Wohnanlage wurde im Jahr 2026 eine neue Heizungsanlage (neuer Kessel mit moderner Steuerung) eingebaut. Der im Exposé enthaltene Energieausweis sowie die genannten Energiekennwerte basieren noch auf dem früheren Anlagenzustand und entsprechen daher nicht der aktuellen, verbesserten Heiztechnik. Ein aktualisierter Energieausweis ist in Vorbereitung. *** Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie uns eine E-Mail, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert