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Modernes Cityapartment Whg. 4



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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
13,66 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
560 €
Preis/m²
13,66 €
30169 Hannover
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262692VH3RK3

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.548.5 Die Neubau-Mietwohnung (insgesamt 24 hochwertige City-Apartments) befindet sich im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Südstadt.

Sonstiges
Hausmeister ist vor Ort Das Objekt Hildesheimer Str. 45 - 55 wird vorwiegend Gewerblich genutzt. 12 Wohnungen sind zur Hildesheimer Strasse und 12 Wohnungen zum Innenhof ausgerichtet. Die in den Apartments dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung, mit Ausnahme der Küche. Die abgebildeten Fotos sind überwiegend Visualisierungen. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/aae8b953-84e6-4049-9be6-c16707266ef3

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Südstadt, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
13,66 €
Nebenkosten
153,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
763,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.680,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Modernes Cityapartment im 4. OG mit mit Loggia zum Innenhof:
- hellem Grundriss - Aufzugsanlage bis in den Keller - Loggia - ebenerdige Dusche - Gegensprechanlage - Einbauküche inkl. Spülmaschine - Beleuchtung in der gesamten Wohnung und Gardinenstange - Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner auf der Etage - Kellerraum. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind 20,00 EUR für Wasservorauszahlungen enthalten. Ein PKW Stellplatz für 85 EUR kann ebenfalls angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südstadt. Besonders zeichnet sich die Südstadt durch die vielen Grünflächen rund um den Maschsee und die Eilenriede, den größten Stadtwald Europas, aus. Dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, genauso wie kulturelle Einrichtungen (Sprengelmuseum, Kulturbüro, etc.), größtenteils fußläufig erreichbar. Der Stadtteil bietet neben verschiedenen Einrichtungen zur Kinderbetreuung (z. B. Kinderladen Krabbelkiste e.V., Kinderhaus am Maschsee) viele weiterführende Schulformen, sowie mehrere Schulen mit besonderem pädagogischem Schwerpunkt, wie die Montessorischule oder die Freie Waldorfschule Hannover-Maschsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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