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Maisonette-Wohnung charmantes Hinterhofhäuschen - WG willkommen



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Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
13,52 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
13,52 €
30169 Hannover - Calenberger Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263H35V1ISRL

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Objektbeschreibung

Ein Haus im Haus im Innenhof. Dieses charmante Häuschen hat zwei Wohnungen. Eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung und eine 6 Zimmer Wohnung, die sich über drei Wohnebenen erstreckt. Hier können Sie arbeiten und Wohnen, beides ist genehmigt, oder Ihre Familie unterbringen. Auch für eine WG sehr geeignet.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.515324100 Insa Sophia Cornelius Geschäftsführerin Mobil: 01577 28 48 68 8

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
13.16 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.988,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.48
Gültig bis
2036-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* einfache Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger und zentraler Lage in der Calenberger Neustadt, nur wenige Minuten von der Hannoveraner Innenstadt und der Altstadt entfernt. Der Stadtteil verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Naherholungsbereichen entlang von Leine und Ihme.

Besonders angenehm ist die geschützte Lage im Hinterhof: Trotz der innenstadtnahen Umgebung bietet die Wohnung ein ruhigeres Wohngefühl abseits des direkten Straßenverkehrs.

Die gute ÖPNV-Anbindung sowie die Nähe zur City machen die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Stadtliebhaber interessant. Die Calenberger Neustadt gehört zum Stadtbezirk Mitte und bildet den direkten Übergang zwischen Innenstadt und Linden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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