LINDEN LIVING - tolle 2-Zimmer-Wohnung im IP1

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
11,00 €
30449 Hannover - Linden-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LREBPLU2R

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Objektbeschreibung

Diese niedliche Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Linden im IP1, direkt an der Ihme und mit Blick über den Küchengarten. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung selbst teilt sich auf in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und das helle Schlafzimmer. Zudem gibt es eine Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) und ein modernes Bad mit Dusche. Der Laminatboden ist modern und in edler Optik gehalten. Die zentrale Lage in Linden macht Ihr Wohnen zu einem urbanen Erlebnis. Die Limmerstraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur unweit entfernt, Rewe ist einmal über die Straße erreichbar und für Jogger ist die direkte Nähe zur Ihme natürlich ein Highlight. Ein Stellplatz unter dem Haus ist optional für kleines Geld mit einem eigenen Vertrag über die Hausverwaltung anmietbar. Hierzu können Sie sich direkt an die Hausverwaltung wenden. In der hier genannten Miethöhe ist der Stellplatz nicht enthalten. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt, daher beträgt die Mindestmietdauer 12 Monate.

Sonstiges
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage für diese Liegenschaft über das nebenstehende Formular zu. Sie erhalten sodann ein Exposé mit weiteren Unterlagen und Daten. Telefonische Anfragen rein nach einem Exposé dauern länger und verkomplizieren die Anfrage. Für Verständnisfragen können Sie selbstverständlich jederzeit gern bei uns anrufen. NACH dem Erhalt des Exposés ist eine Besichtigung jederzeit gern möglich. Bitte senden Sie uns dafür eine Mail oder rufen Sie uns unter 0511-1659040 an. Anfragen ohne Angabe Ihrer Telefonnummer werden nachrangig behandelt und machen das Interagieren nicht wirklich einfacher. Sie können uns unter www.selbstauskunft.me freiwillig bereits im Vorfeld eine Selbstauskunft übersenden. *Solange das Objekt noch inseriert ist, ist es auch noch verfügbar*

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
690,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139
Gültig bis
2029-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Linden ist der Inbegriff der hannoverschen Urbanität. Trubelig, besonders, gefragt. Einkaufen ist gleich zwei Mal unmittelbar möglich, da jede Seite des Ihmezentrums einen REWE hat. Ein netto ist über die Ihme in der Calenberger Esplanade erreichbar. Die Bahn hält ebenfalls an beiden Seiten des Ihmezentrums, somit ist der ÖPNV bestens angebunden. Und wer "limmern" will, kann das direkt um die Ecke tun.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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