Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Die gepflegte Mietwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 70 m² ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung. Zwei Schlafzimmer können ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden - beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das innenliegende Duschbad ist modern gefliest. Auch die Küche verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden. In den übrigen Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Genießen Sie entspannt warme Sommerabenden auf dem Balkon. Mit der Buslinie 581 erreichen Sie mühelos den Mühlenberger Markt und mit der Linie 120 das Kröpcke ... das Herz von Hannover.

Sonstiges
ACHTUNG: Es ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung zwingend erforderlich.....!!!! Hinweis: Sehr geehrter Interessent, durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden. Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an. Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben. Weitere Informationen - Geldwäsche: als Immobilienmaklerunternehmen ist WERNER GURKASCH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Werner Gurkasch WERNER GURKASCH IMMOBILIEN Krumme Str. 12 30880 Laatzen Telefon: 0511 98 250 11 Telefax: 0511 9825088 Mobil: 0172 540 14 45 Homepage: www.gurkasch.de Email: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1