Frisch modernisiert und renoviert: 2,5 Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
779 €
Preis/m²
9,99 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
779 €
Preis/m²
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30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267K3WNUHKEG

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Objektbeschreibung

Diese 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia wird derzeit umfassend modernisiert und renoviert: - neue Elektoanlage - neuer Vinylboden in allen Wohnräumen, Flur und Küche - frisch tapezierte und geweißte Wände und Decken - frisch lackierte Heizkörper und -rohre - neue Zimmertüren, neue Wohnungseingangstür - neues modernisiertes innenliegendes Wannenbad und neues modernisiertes WC - neuer Fliesenspiegel in der Küche Aufgrund einer umfangreichen Modernisierung des Gebäudes (neue Fenster, neue Haustüren, neue Wohnungseingangstüren, Wärmedämmung der Kellerdecke und des Daches) erhöht sich die Kaltmiete nach Fertigstellung der Arbeiten (voraussichtlich November 2027) um ca. 173,00 €! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
778,90 €
Preis/m²
9,99 €
Nebenkosten
273,00 €
Heizkosten
172,00 €
Warmmiete
1.223,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.336,70
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
158
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Stadtteil List befindet sich im Norden der Innenstadt Hannovers und grenzt an die Stadtteile Vahrenwald, Oststadt und die Eilenriede. Besonders bekannt ist hier die beliebte Fußgängerzone, die Lister Meile. Aber neben dem turbulenten städtischen Bild bieten der nahegelegene Stadtwald Eilenriede und der Mittellandkanal sowie das schnell erreichbare Umland Hannovers genügend Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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