List Hannover: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Aufzug & Einbauküche

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
15,14 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
15,14 €
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WNYQKVZ7L

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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Hannover bietet auf ca. 72m² Wohnfläche eine praktische Aufteilung mit insgesamt 2 Zimmern. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick in den Innenhof. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet über den offenen Küchenbereich direkten Austritt auf die angrenzende Terrasse zum Innenhof. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet; helle Beleuchtung und eine klare, funktionale Gestaltung runden den Raum ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum als zusätzlicher Stauraum. Der Zugang ist stufenlos gestaltet, sodass das Ankommen im Alltag besonders bequem ist.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1090 EUR, die Nebenkosten liegen bei 170 EUR zzgl. Heizkosten; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1440 EUR pro Monat.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
15,14 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.270,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie ein Aufzug im Gebäude.
Große, bodentiefe Fenster und Eichenechtholzparkett in der gesamten Wohnung schaffen eine hochwertige, warme Atmosphäre.
Elektrische Sonnenmarkisen unterstützen an sonnigen Tagen dabei, das Wohnklima angenehm zu halten.
Für den Alltag ist der stufenlose Zugang ein echter Vorteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden, und ein Kellerraum bietet weitere Stellfläche.
Beheizt wird mit Fernwärme, was die Energienutzung effizient in den Wohnalltag integriert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in begehrter Lage in Hannover, in der Nähe des Mittellandkanals - fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Alltagsangebote und Grünflächen lassen sich gut zu Fuß erreichen, sodass kurze Wege im Alltag möglich sind.
Die Lage bietet damit eine gute Balance aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zu naturnahen Bereichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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