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Wohnquartier im Stadtteil Burg - 5-Zimmer Reihenhaus mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.870 €
Preis/m²
12,47 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.870 €
Preis/m²
12,47 €
30419 Hannover - Ledeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2687PQUBSFNV

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.157.103 Urbanes Wohnen im Neubau bei der WGH-Herrenhausen im neuen Wohnquartier GI-Carrée in der Gretelriede/Innersteweg. Der familienfreundliche Stadtteil Burg bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahnhof Ledeburg S4 und S5) sowie die Autobahnen und überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zu allen Belangen des täglichen Bedarfs. Das Wohnquartier umfasst fünf Baukörper in Massivbauweise mit integriertem Quartierstreff für die Bewohner der Anlage. An der Westseite befindet sich ein fünfgeschossiger, L-förmiger Gebäuderiegel. Die drei viergeschossigen Solitärbauten als fünf- oder sechseckige Punkthäuser liegen am Innersteweg. Innenliegend befindet sich eine dreigeschossige Reihenhauszeile. Vom Norden bis Süden wird eine Grünfläche errichtet, welche verschiedene Bereiche der Freizeit- und Aufenthaltsqualitäten anbietet. Für alle Mieter stehen über 400 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Das Reihenhaus verfügt über fünf Zimmer und ist mit einem hochwertigen Vinyl-Boden versehen. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich sowie ein geräumiger Abstellraum und ein Gästebad. Die innenliegende Treppe führt in die Obergeschosse mit den Schlafzimmern sowie jeweils einem Bad mit einer Badewanne bzw. eine ebenerdige Dusche mit einem Oberlicht. Am offenen Wohnbereich im I.OG schließt eine großzügige, westlich ausgerichtete Terrasse an, die zum Verweilen einlädt. Die Medieninfrastruktur ist durch das WGH eigene Hausnetz gesichert und kann auf Wunsch durch Vereinbarung für 9,50 EUR monatlich genutzt werden. Für die Aufnahme in die Genossenschaft ist mit dem Beitritt eine Servicepauschale von 85 EUR im Zusammenhang mit der Mitgliedsaufnahme zu entrichten.

Sonstiges
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/c6aa5012-534f-4d33-8267-2e5d03ee6f93

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.870,00 €
Preis/m²
12,47 €
Nebenkosten
360,00 €
Heizkosten
154,00 €
Warmmiete
2.384,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.775,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Reihenhaus

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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