Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Hannover-Kirchrode/Bemerode

Diese im Jahr 2022 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 in Hannover-Kirchrode/Bemerode. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet sie eine klare Grundrissgestaltung, eine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl in einer ruhigen, grünen Wohnanlage. Die Wohnung ist mietfrei und ab sofort bezugsbereit. Bereits der Eingangsbereich ist praktisch gelöst: Ein Einbaugarderobenschrank schafft Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsutensilien und sorgt für einen ordentlichen Ankommensbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große, teilweise raumhohe Fensterelemente bringen viel Tageslicht in den Raum und öffnen ihn zur sonnigen Süd-/Westloggia. Diese bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien - mit Blick in das grüne Umfeld der Wohnanlage. Die moderne Einbauküche wurde 2022 erneuert und ist Bestandteil der Mietsache. Sie fügt sich funktional in die Wohnung ein und bietet eine gute Grundlage für den Alltag - ohne zusätzliche Anschaffungskosten für eine eigene Küche. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel nutzen - beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das ebenfalls 2022 modernisierte Duschbad präsentiert sich gepflegt und zeitlos mit moderner Dusche, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Gemeinschaftseigentum stehen außerdem ein Fahrradkeller, ein Waschmaschinenraum mit Trockenbereich sowie weitere Funktionsräume zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine modernisierte, sofort bezugsfreie Wohnung in ruhiger, grüner und zugleich gut angebundener Lage suchen.

Sonstiges
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisiert das ausführliche Exposé mit genauer Adresse, Karte, Grundriss und Video-Roomtour. Die Video-Roomtour ermöglicht Ihnen einen realistischen ersten Eindruck der Räume, der Aufteilung und des Wohngefühls. Dadurch können Sie bereits vor einer persönlichen Besichtigung gut einschätzen, ob die Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt - und sparen im besten Fall Zeit bei der Vorauswahl. Die Wohnung ist mietfrei und ab sofort bezugsbereit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Kaste Immobilien ist seit über 55 Jahren in Hannover und der Region tätig und seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD. Als inhabergeführtes Familienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Mietinteressenten mit Erfahrung, Verlässlichkeit und einer professionellen Vermarktung - von der ersten Anfrage bis zur Übergabe. Sie möchten selbst eine Wohnung vermieten oder denken über eine Neuvermietung nach? Gern unterstützen wir Sie mit einer marktgerechten Einschätzung, professioneller Präsentation, strukturierter Interessentenauswahl und einer professionellen Abwicklung bis zur Übergabe.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtrauche