Urban wohnen mit Charakter: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Hannovers beliebter Nordstadt

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
15,63 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
875 €
Preis/m²
15,63 €
30167 Hannover - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD1NVQZVMJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche und geschmackvoll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Kornstraße 39 in 30167 Hannover bietet auf ca. 56 m² ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die gut aufgeteilten Wohnräume schaffen eine harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität. Durch die großzügige Raumgestaltung ergeben sich vielseitige Möglichkeiten, einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen persönlichen Rückzugsort einzurichten. Auch für das Arbeiten im Homeoffice bietet die Wohnung attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage im 3. Obergeschoss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine schöne Distanz zum lebendigen Treiben der Stadt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von ihren neuen Bewohnern mit Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
875,28 €
Preis/m²
15,63 €
Nebenkosten
89,60 €
Warmmiete
964,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.625,84
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2028-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Kornstraße 39 befindet sich in der beliebten Hannoverschen Nordstadt. Die Kornstraße ist eine Wohnstraße und liegt nur rund 1,6 km von der Hannoveraner Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen praktisch: Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung, ebenso der Bahnhof Hannover-Nordstadt. Die Innenstadt und weitere Stadtteile sind dadurch bequem erreichbar.

Die Nordstadt verbindet urbanes Leben mit einer vielfältigen gastronomischen und kulturellen Szene und bietet gleichzeitig kurze Wege zu den Grün- und Erholungsflächen Hannovers.

Besonderheit: Mit rund 56 m² Wohnfläche, zwei gut geschnittenen Zimmern und der beliebten Lage in der Hannoverschen Nordstadt bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für alle, die zentrales Wohnen mit individuellem Freiraum verbinden möchten.

Ein Zuhause mit Charakter und kurzen Wegen - entdecken Sie die Möglichkeiten dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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