3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
11,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
11,15 €
30419 Hannover - Leinhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMBMT12IU5

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Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Leinhausen Lage: Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Leinhausen. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Paare oder Familien. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung ist perfekt für zwei Personen oder eine kleine Familie geeignet. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Renovierungszustand: Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die durchgeführten Arbeiten umfassen: . Tapezierte und weiß gestrichene Wände, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen . Neue Bodenfliesen und ein Fliesenspiegel in der Küche . Das Badezimmer wurde mit grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen modern gestaltet . Der Boden in den Wohnräumen wurde mit hochwertigen PVC-Klebe-Planken versehen Hinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den gezeigten Fotos um Musterfotos handeln kann.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
724,75 €
Preis/m²
11,15 €
Nebenkosten
169,00 €
Heizkosten
92,00 €
Warmmiete
985,75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.174,25
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Dachboden; Speisekammer; Gas-Herd-Anschluss; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Hier leben Sie in einer sehr gefragten und grünen Wohnlage. Die Ufer der Leine befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Joggingrunden ein. Dank der optimalen Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind öffentliche Verkehrsmittel. Für Berufspendler optimal ist auch die gute Anbindung an den Westschnellweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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