Ihre neue Wohnung: praktische 3 Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
728 €
Preis/m²
11,37 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
728 €
Preis/m²
11,37 €
30165 Hannover - Vahrenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKZDSN3Z8D

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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Leinhausen. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche (ohne Ausstattung) sowie ein helles, modernes Wannenbad. Renovierungszustand: Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert, um einen modernen und komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Die durchgeführten Maßnahmen umfassen: . Erneuerung der gesamten Elektrik . Tapezieren und Streichen der Wohnräume . Verlegung von hochwertigem Bodenbelag in allen Wohnräumen . Komplette Erneuerung des Wannenbades . Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in der Küche Hinweis: Aufgrund der laufenden Renovierungsarbeiten können derzeit keine aktuellen Innenfotos bereitgestellt werden. Die im Exposé gezeigten Bilder dienen als erster Überblick und zeigen teilweise den Urzustand oder Musterwohnungen bereits renovierter Einheiten.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
727,90 €
Preis/m²
11,37 €
Nebenkosten
172,00 €
Warmmiete
899,90 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.183,70
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
127
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Balkon; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Dachboden; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

In diesem schönen Teil Hannovers wohnen Sie in grüner und ruhiger Lage. Trotz der Ruhe haben Sie es nicht weit bis in die City. Die Uferpromenade des Mittellandkanals sowie mehrere Parks laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Berufspendler optimal ist die gute Anbindung an die Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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