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Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Hannover´s List



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
15,74 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
15,74 €
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C12WGXSI3U

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 68m² insgesamt 2 Zimmer. Mit bodentiefen Fenstern fällt viel Tageslicht in die Räume; der Wohnbereich wirkt dadurch offen und freundlich. Der Grundriss ist großzügig gestaltet, sodass sich Wohnen und Schlafen klar voneinander abgrenzen lassen. Im Innenbereich sind Eichenechtholzparkett und eine moderne Einbauküche vorhanden; Das Schlafzimmer ist hell und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Für zusätzlichen Stauraum ist ein separater Kellerraum vorhanden.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Mietniveau setzt sich aus einer Miete in Höhe von 1035 EUR sowie Nebenkosten in Höhe von 160 EUR zzgl. Heizkosten zusammen; die Gesamtmiete beträgt 1265 EUR pro Monat.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
15,74 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.210,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Der Wohnkomfort wird durch mehrere praktische Details unterstützt: ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und der stufenlose Einstieg erleichtert den Alltag.
Im Innenbereich finden Sie Eichenechtholzparkett sowie eine moderne Einbauküche.
Der Balkon rundet das Angebot ab und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was langfristig planbare Betriebskosten begünstigen kann. Für den Alltag ist außerdem ein separater Kellerraum vorhanden; ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Lage mitten in der List in Hannover (nahe des Mittellandkanals) verbindet wohnliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie Ziele in der Stadt unkompliziert erreichen können. In der näheren Umgebung profitieren Sie von einer alltagstauglichen Infrastruktur und von Grünbereichen, die sich auch für kurze Wege zwischendurch eignen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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