Repräsentative Hochparterre Etage zur gewerblichen oder privaten Nutzung

Diese hochwertig ausgestattete Einheit im Erdgeschoss einer repräsentativen, zweigeschossigen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1912 befindet sich am nördlichen Stadtrand Hannovers, in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal. Das Gebäude wurde für seinen außergewöhnlichen Baustil von der Fakultät Architektur der Universität Hannover ausgezeichnet und eignet sich ideal als anspruchsvolle Gewerbeadresse. Die Fläche verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Funktionalität: Hohe Decken, originale Stilelemente, ein gepflegter Pitchpine-Holzboden sowie klassische Sprossenfenster schaffen ein repräsentatives Ambiente. Der Vorgarten kann von den Mietern mit genutzt werden und bietet einen angenehmen Außenbereich. Ein bis zwei Stellplätze im vorderen Hof stehen zur Verfügung; ein Kellerraum ergänzt das Raumangebot.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24 100. Joline Rautenstengel Beratung - Verkauf - Vermietung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 7.80