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Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Hannover



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
16,52 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
16,52 €
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPYB2GRN1P

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Objektbeschreibung

In einem hochwertigen Neubauprojekt am Klagesmarkt 39 erwartet Sie diese edle 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Ausstattung. Die Wohnung besticht durch eine stilvolle Einbauküche, eine moderne Lüftungsanlage sowie ein helles, zeitgemäßes Wohnambiente

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
16,52 €
Heizkosten
190,00 €
Warmmiete
1.470,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
120,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.4
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-03-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, während ein kostenfreier Fahrradraum zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.Ein Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.Die Anmietung ist bevorzugt zum 01.08.2026 vorgesehen.Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Klagesmarkt 39 im begehrten Stadtteil Hannover-Mitte – einer der zentralsten und gleichzeitig lebendigsten Lagen der Stadt. Der Klagesmarkt bildet den Übergang zwischen der Innenstadt und der beliebten Nordstadt und wurde in den letzten Jahren zu einem modernen, urbanen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität entwickelt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Fahrradwege und zentrale Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, wodurch die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem angebunden sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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