Über den Dächern Hannovers: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohngefühl

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.209 €
Preis/m²
14,92 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.209 €
Preis/m²
14,92 €
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E2DBBNMPNC

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dieterichstraße 7 in Hannover. Auf großzügigen 80,57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehm geschnittenes Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die drei Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten, persönliche Wohnbereiche zu schaffen - ob großzügiger Lebensmittelpunkt, gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder individueller Rückzugsort. Die Lage im Dachgeschoss verleiht der Wohnung dabei einen besonderen Charakter und sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Helle Räume, eine freundliche Atmosphäre und die großzügige Wohnfläche schaffen beste Voraussetzungen, um sich hier langfristig wohlzufühlen. Ob allein, zu zweit oder als kleine Familie - diese Wohnung bietet Raum zum Leben, Entspannen und Ankommen und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Das Beste: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Hinweis: Die Einzelbilder der Wohnung folgen in Kürze und werden nachgereicht.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die BUWOG-Immobilien Treuhand Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.buwog-immobilientreuhand.de und in der BUWOG HOME App.

Stichworte
Fahrradraum

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-10-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.208,55 €
Preis/m²
14,92 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.383,55 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.625,65
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
107
Gültig bis
2028-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
seniorengerecht; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Dieterichstraße befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Hannover-Mitte, im beliebten Warmbüchenviertel. Hier verbinden sich urbanes Leben, kurze Wege und eine gewachsene Wohnatmosphäre auf besonders schöne Weise.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Innenstadt ist bequem erreichbar und lädt mit ihren vielfältigen Angeboten zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie zudem weitere Stadtteile Hannovers schnell und unkompliziert. Gleichzeitig bietet das direkte Wohnumfeld angenehme Rückzugsmöglichkeiten vom lebendigen Stadtgeschehen.

Eine Adresse für alle, die zentral wohnen und dennoch ein behagliches Zuhause genießen möchten.

Besonderheit: 80,57 m², drei Zimmer, Dachgeschosslage und sofort verfügbar - Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl über den Dächern Hannovers.

Die gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und aus den Räumen einen ganz persönlichen Rückzugsort zu machen.

Einziehen, ankommen und sich zuhause fühlen - vielleicht beginnt hier Ihr neues Kapitel in Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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