3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Wülfel - ca. 71 m² - mit Balkon - in Kürze verfügbar

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
753 €
Preis/m²
10,60 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
753 €
Preis/m²
10,60 €
30519 Hannover - Wülfel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN4J1GJ34G

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sie besticht durch ihren hellen Grundriss und die gelungene Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei freundliche Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Bad mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Aktuell wird die Wohnung renoviert, sodass sie sich bei Bezug in einem gepflegten und modernen Zustand präsentieren wird. Aufgrund der laufenden Renovierungsarbeiten können derzeit keine aktuellen Innenaufnahmen gezeigt werden. Die gezeigten Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung der Wohnanlage und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und Ausstattung. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite. Vielen Dank.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
752,66 €
Preis/m²
10,60 €
Nebenkosten
198,00 €
Heizkosten
121,00 €
Warmmiete
1.071,66 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.257,98
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2029-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Döhren-Wülfel liegt im südlichen Teil Hannovers. Unweit des Messegeländes haben Sie hier eine angenehme Wohnathmosphäre und für die = Dinge des täglichen Bedarfs ist hier gesorgt. Auch die Nähe zur Hannoverschen Seenlandschaft garantieren zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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