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Luftig & großzügig - Wohnen nahe Lister Platz



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.515 €
Preis/m²
16,12 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.515 €
Preis/m²
16,12 €
30161 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4ECCJY5B3

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt zentral und dennoch naturnah zwischen der Lister Meile und der Eilenriede. Der luftige und großzügige Grundriss mit großen Fensterflächen sorgt für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Charakter und besitzt 2 Balkone für entspannte Auszeiten im Freien. Gewünscht ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Einzugsbereit ab dem 01.10.2026

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0. Shari Gralher Beratung - Verkauf - Vermietung 0178.284 86 49

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.515,00 €
Preis/m²
16.11 €
Nebenkosten
326,00 €
Warmmiete
1.841,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.545,00 3 NKM
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51
Gültig bis
2027-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* neuwertige Einbauküche samt E-Geräten
* tageslichtdurchflutet dank großer Fenster
* Stäbchenparkett in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* modernes Bad en suite mit Badewanne und Dusche
* separates Gäste WC
* 2 Balkone
* Hauswirtschaftsraum
* Personenaufzug
* Kellerraum
* 1 Carport zzgl. 120€/Monat

Lagebeschreibung

* zentrales Wohnen in bester Lage mit direkter Nähe zum Stadtwald Eilenriede
* beliebte und begehrte Wohngegend mit Jugendstil Charme
* alles für das tägliche Leben fußläufig erreichbar
* unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten
* beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Schnellstraßen sowie den Fernverkehr
* Messeschnellweg erreichbar mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten.
* Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen
* Stadtbahnhaltestelle "Lister Platz" nur ca. 500 Meter von dem Objekt entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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