Beste Südstadt, Dielen-Altbauwohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,00 €
30175 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9BZ99Q9NK

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße, nur einen Katzensprung vom Stephansplatz entfernt, befindet sich diese hervorragend geschnittene Wohnung. Der Balkon ist großzügig und verspricht angenehme Stunden im Freien. Ideal für alle, die das urbane Leben in einer entspannten Umgebung genießen möchten.

Mit einem durchdachten Serviceangebot, das unter anderem die Nebenkostenvorauszahlung sowie eine bereits enthaltene Kabelgebühr berücksichtigt, gestaltet sich der Alltag hier besonders angenehm. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden, renovierten Zustand und wird zudem durch einen engagierten Hausmeisterdienst unterstützt. Die städtische Stromversorgung sorgt dafür, dass alle modernen Annehmlichkeiten jederzeit zur Verfügung stehen, was den Komfort und die Lebensqualität maßgeblich erhöht.

Diese gepflegte Wohnung ist nicht nur ein Platz zum Wohnen, sondern auch ein Rückzugsort, der eine harmonische Balance von Stil und Funktionalität bietet. Warum also länger warten? Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
207,50 €
Warmmiete
1.107,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.5
Gültig bis
2029-12-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Der Zugang zum Balkon erfolgt bequem direkt durch die Küche, was eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Diese Wohnung bringt frischen Wind durch ihre umfassende Renovierung mit sich, und dies in einem aufgelockerten Grundriss, der keine unnützen gefangenen Zimmer enthält. Genießen Sie den Raum und die Freiheit, die diese Eigenschaften bieten.

Lagebeschreibung

Die Südstadt in Hannover begeistert durch ihre ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum idyllischen Maschsee sowie zur lebhaften Innenstadt. An der ruhigen Stüvestraße gelegen, profitieren Bewohner von der entspannten Atmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Stephanplatz. Diese Lage wird durch eine komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergänzt, die das Lebensgefühl hier zusätzlich bereichern. Zudem genießen die großzügigen Wohnzimmer in der Wohnung eine freie Sicht auf die Rehbergstraße, was nicht nur für Licht und Luft sorgt, sondern auch eine Verbindung zur ansprechenden Umgebung herstellt. Hier trifft urbanes Leben auf gemütliche Wohnqualität – ein optimaler Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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