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Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse in der Südstadt!



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.128 €
Preis/m²
12,00 €
30169 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMW23SGSB9

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung auf großzügigen 94 m². Durch die offene Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Ausstattungsmerkmale: - 2 Wohnräume werden durch den offenen Flur verbunden - große Fensterflächen mit viel Tageslicht - wunderschöne Dachterrasse - Hauptbad mit Wanne und separater Dusche - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss - moderne Einbauküche vorhanden - direkter Dachbodenzugang für Abstellfläche Stromkosten für die Wohnung sind direkt an den Versorger zu entrichten. Bei Anmietung wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Bitte bewerben Sie sich ausschließlich über das Portal und geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 14.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.22, Distanz zum Bus: 0.2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.128,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.528,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.9
Gültig bis
2026-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Südstadt gehört zweifellos zu den besonders geschätzten und beliebten Stadteilen von Hannover. Das Viertel bekommt in Umfragen deshalb auch immer wieder die höchsten Zufriedenheitswerte bei den Bewohnern. Ob Gründerzeithäuser, Klinkerbauten, schlichte Mehrfamilienblöcke oder "Vasati"-Wohnungen, die der Harmonie-Lehre Fengshui folgen - Hannover Südstadt bietet eine sehr facettenreiche Wohnkultur. Dazu gibt es viele Grünanlagen und Plätze, ein tolles Freizeitangebot mit dem Maschsee, dem größten Stadtwald in Europa Eilenriede, dem Sprengel- und Landesmuseum, mehreren Sportvereinen, Fitness-Clubs und Theaterbühnen. Die Infrastruktur ist mit dem Wochenmarkt, Supermärkten, Bio- und Reformhäusern, Bäckern, Fleischern, Post, Restaurants und verschiedenen Schulen und Kitas hervorragend. Die Innenstadt ist fast zu Fuß zu erreichen, ansonsten mit mehreren Bahn- und Buslinien. Über den Messeschnellweg ist auch der Anschluss an die A2/A7 gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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