Schöne helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der List

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,80 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
8,80 €
30161 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNN999E6D1

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnparteien. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen, einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein helles, großes Wohnzimmer sowie drei ebenfalls geräumige Schlafzimmer bieten sehr viel Platz für Wohnen und Schlafen.

Zudem bietet die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei Toiletten, sowie einmal eine Badewanne und einmal eine Dusche.

Die Küche ist mit hellen Fliesen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Einbau einer Einbauküche.

Hinweis zur Miete:
Über Gastherme wird das Warmwasser sowie die Heizung betrieben. Diese Kosten sowie die jährliche Wartung der Therme ebenso der Stromverbrauch sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen und somit nicht Bestandteil der Miete. Die Heizkosten sind somit nicht in der Miete enthalten. Der angegebene Wert für die Höhe der Heizkosten ist eine unverbindliche Schätzung.

Bitte beachten Sie, dass die Betriebskostenvorauszahlung für zwei Personen kalkuliert wurden. Abhängig von der tatsächlichen Personenzahl, die die Wohnung bezieht, werden diese Beträge noch angepasst.
Wir möchten Sie vorab informieren, dass wir im Rahmen eines Mietvertrages für diese Wohnung, die Kündigung für 18 Monate ausschließen.

Bitte beachten Sie unbedingt:

Die Angabe folgender Informationen ist dafür unerlässlich:
-Name, Vorname
-E-Mailadresse
-Telefonnummer
-Beschreibung des Interesses an der Wohnung

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Vielzahl der Anfragen nicht jede einzelne beantwortet werden kann.

Wenn Sie innerhalb von 10 Werktagen keine Rückmeldung erhalten haben, so gehen Sie bitte davon aus, dass wir Sie leider nicht berücksichtigen konnten.
Nicht berücksichtigte Anfragen und Daten zu diesen Anfragen werden unmittelbar gelöscht.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-21T00:00:00Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
8,80 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.793,75 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Vahrenwald-List überzeugt durch ein reichhaltiges Dienstleistungsangebot. Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Bäckereien, Banken und Apotheken, sowie Arztpraxen. Die Stadtbahnhaltestelle Werderstraße ist nur etwa 7 Minuten entfernt, während die direkt vor der Tür verkehrende Buslinie 128 zusätzliche Flexibilität bietet. Ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, die Innenstadt lässt sich in weniger als 10 Minuten erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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