Ihre Zukunft - Ihre Wohnung: modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Hannover-List

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
782 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
782 €
Preis/m²
10,71 €
30163 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITB5C6S96H

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Objektbeschreibung

In unserer freundlichen 3,5-Zimmer Wohnung finden sowohl Paare als auch kleine Familien ihr neues Zuhause. Das gelungene Raumkonzept überzeugt durch einen optimalen Grundriss. Derzeit wird die Wohnung für Sie modernisiert, u.a. die Elektrik, sämtliche Malerarbeiten sowie ein moderner Fußbodenbelag in Holzoptik. Da wir derzeit hier für Sie modernisieren, stehen nur Musterfotos und kein Grundriss zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-11T00:00:00.000Z
Mietpreis
781,61 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
194,00 €
Heizkosten
128,00 €
Warmmiete
1.103,61 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.344,83
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Dachboden; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil List, der zu den beliebtesten Stadtteilen Hannovers zählt. Die vielen Altbauten prägen das Bild dieses gewachsenen Quartiers. Die Nähe zur Innenstadt, aber auch zur Eilenriede, dem größten Stadtwald Europas, macht diese Wohnlage so beliebt. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Schnellstraßen sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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