Zentrale 2 Zimmer Altbauwohnung in Linden Süd - (teil-)möbliert für 6-36 Monate

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Mietpreis
915 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2
Mietpreis
915 €
Preis/m²
k.A.
30449 Hannover - Linden-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JV8NDHM4RI

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Objektbeschreibung

Die Wohnräume wie Schlaf- und Wohnzimmer sind mit ihren großen Fenstern und hohen Decken westlich ausgerichtet. Küche und Bad liegen Richtung Osten zum grünen Innenhof. Das Bad ist klein, aber praktisch und raumsparend, sodass alle weiteren Räume eine sehr komfortable Größe aufweisen. Der Flur ist knapp 8,50 Meter lang und 1,60 Meter breit und wirkt dadurch groß und geräumig.

Sonstiges
Für Anmietung erforderlich: (möglichst direkt nach der Besichtigung) . Mieterselbstauskunft . Ausweiskopie (Identitätsbestätigung) . Einkommensnachweis (z.B. Bafögbescheid, drei Gehaltsabrechnungen, Arbeitsvertrag, Leistungsbescheid) . SCHUFA-Auskunft (Bonitätsnachweis) . Nachweis der pünktlichen Mietzahlungen, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Sämtliche im Exposé verwendeten Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf Angaben des Eigentümers/ Vermieters und Quellen, die Property Value Partner für zuverlässig erachtet. Eine Prüfung der Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/ oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von Property Value Partner nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die tatsächliche Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften kann Property Value Partner deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Unser Service für Sie: . Bewertung: Sachverständige Verkehrswertgutachten und Wertermittlungen, Umfassende Bedarfs- und Standort-Analysen . Architektur: Expertise bei Bauanträgen, Flächenermittlung und Umnutzungsplanung . Vermarktung: Zielgenaue Vermietung und Verkauf, große Investorendatenbank für Offmarketdeals . Verwaltung: Sachgerechte, nachhaltige Gewerbe- und Miethausverwaltung . Weiteres: Passende Finanzierungspartner und weitere Experten aus unserem Netzwerk

Stichworte
Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
915,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.105,00 €
Kaution
2.745 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Möblierung nach Absprache.

- hell graues Laminat in Schlafzimmer, Flur, Küche und Wohnzimmer

Lagebeschreibung

Linden-Süd:
Die Wohnung liegt in einer Tempo-30 Zone in einer Wohnsiedlung zwischen der Stadionbrücke und der Göttinger Straße auf Höhe des ehemaligen Hanomag-Geländes.

Fußläufig ist die Wohnung nur 2 Minuten von der Stadtbahnstation Stadionbrücke entfernt. Dort verkehren die Bahnlinien 3 und 7. Bis zur Innenstadt sind es bis zum Kröpcke nur 4 Stationen und 5 bis zum Hauptbahnhof. Auch die Busstation der Linie 300 befindet sich fußläufig in 1 minütiger Entfernung. Die Buslinie benötigt nur 10 Minuten bis zum Steintor.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich an der Straßenecke ein Kiosk, der von montags bis freitags von ca. 07:00 Uhr bis 00:30 Uhr geöffnet. An der Göttinger Straße befindet sich Rewe (Öffnungszeiten 07:00 bis 22:00 Uhr von Montag bis Samstag). Die Entfernung liegt ebenso bei 1 bis 2 Minuten Fußweg. Auch Penny liegt fußläufig etwa 5 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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