3-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss und Balkon

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
606 €
Preis/m²
8,30 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
606 €
Preis/m²
8,30 €
30559 Hannover - Anderten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KN62C9QNHP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung gehört zu einer sehr gepflegten Wohnanlage, die sich in einer grünen und ruhigen Umgebung befindet. Das Gebäude ist mit einer wärmegedämmten Fassade sowie energieeffizienten Isolierglasfenstern ausgestattet und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Zudem besitzen alle Wohnungen eine komfortable Wechselsprechanlagen sowie einen Kabelanschluss.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
606,10 €
Preis/m²
8,30 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
956,10 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.818,30 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 606,10 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 73 Quadratmetern mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur, der Zugang zu alle Räumen bietet. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt.
Schlaf und Kinderzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die separate Küche verfügt über viel Tageslicht und kann ganz nach eigenen Vorstellungen mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Besonders praktisch im Alltag ist die Trennung von Badezimmer und WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie zeitlosen Fliesen ausgestattet und ergänzt den funktionalen und zugleich wohnlichen Charakter der Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in einem ruhigen, grünen und parkähnlichen Umfeld. Ein Kinderspielplatz sowie der Tiergarten Hannover befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend: Die Bus- und S-Bahn-Haltestelle "Königsberger Ring" erreichen Sie zu Fuß in nur einer Minute, und die Autobahnanbindung Hannover-Anderten liegt ebenfalls in der Nähe. Von dort gelangen Sie mit dem Auto in etwa zwanzig Minuten in die Innenstadt von Hannover.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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