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Renovierte 3-Zimmerwohnung in Hannover-Hainholz mit Süd-Balkon (Nur mit WBS!)



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
563 €
Preis/m²
5,80 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
563 €
Preis/m²
5,80 €
30165 Hannover - Hainholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUELAXFJYB

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist ein gepflegtes Wohngebäude, das in dem Jahr 1982 erbaut wurde. Das Objekt umfasst 8 Mietparteien, wodurch eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet sind.

Sonstiges
Aufgrund der schwankenden Energiepreise kann es zu Abweichungen bei den Vorauszahlungen der Betriebs- und Heizkosten kommen. Die Wohnung ist öffentlich gefördert und kann daher ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden. Sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden, steht Ihnen nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch ein digitaler Service mit exklusiven Mietervorteilen über unsere Mieter-App zur Verfügung. Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
562,50 €
Preis/m²
5,80 €
Nebenkosten
339,00 €
Heizkosten
221,00 €
Warmmiete
1.122,50 €
Kaution
1680 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 562,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WBS
  • Zentralheizung
Die renovierte 3-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sowie eine hochwertige Innenausstattung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, diese können Sie zusätzlich über einen Personenaufzug erreichen. Über den zentralen Flur erreichen Sie alle drei Zimmer der Wohnung sowie die Küche und das Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein kleines Gäste-WC. Der Flur und sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen PVC-Boden in moderner Holzoptik (Eiche) ausgelegt und schaffen eine warme Wohnatmosphäre. Der Balkon ist zur Süd-Seite ausgerichtet und bietet Ihnen ein paar sonnige Stunden.
Die Küche sowie das Badezimmer sind mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster,eine moderne Dusche und WC.

Die Wohnung wird Ihnen im komplett renoviertem Zustand übergeben.

Die Treppenhausreinigung übernimmt eine Fachfirma; die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Mieterkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Lagebeschreibung

In der Nähe dieses Wohnhauses befinden sich sowohl eine Bushalte- sowie eine Straßenbahnhaltestelle. An der Schulenburger Landstraße, die auch in unmittelbarer Nähe liegt, befinden sich Supermärkte, Apotheke, Sparkasse sowie weitere Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in kurzer Zeit zu den Herrenhäuser Gärten. Die Anbindungen an die Autobahn A2 oder den Schnellweg sind mit dem Auto in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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