Helles 2-Zimmer-Dachgeschoss in Hannover-List mit Dachküche

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,70 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
8,70 €
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJE2YF5UV4

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-List bietet auf ca. 45 qm Wohnfläche einen klaren, alltagstauglichen Grundriss. Das Schlafzimmer mit großem Fenster schafft eine angenehme Lichtstimmung und bietet praktische Stellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer wirkt durch die Dachschräge besonders wohnlich - hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit. Insgesamt eignet sich die Wohnung gut für den Alltag und bietet mit den vorhandenen Annehmlichkeiten eine solide Basis für ein direktes Einziehen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 400 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 230 EUR zzgl. HK, sodass sich eine Gesamtmiete von 780 EUR pro Monat ergibt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
8,70 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
780,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.200,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Zur Wohnung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Beheizt wird mit Gasheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Bereich List.

Durch die Wohnlage im Stadtteil ist die Umgebung typischerweise gut mit dem täglichen Bedarf vereinbar: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Anlaufstellen sind in der Regel bequem erreichbar. Dank der innerstädtischen Lage lassen sich auch größere Ziele in Hannover unkompliziert erreichen, während der Charakter der Gegend mit Grün am Eingangsbereich zum entspannteren Wohnen im Alltag passt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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