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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in attraktiver Lage



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,00 €
30161 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTMPUBQZQQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Welfenstraße 14.

Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung helle Räume sowie eine angenehme und praktische Raumaufteilung.

Durch die Lage im oberen Geschoss wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die vorhandene Einbauküche inklusive Kochfeld, Backofen sowie Waschmaschine muss gegen einen Abschlag in Höhe von 750 € übernommen werden.

Das Badezimmerregal, der Spiegel sowie die Lampe können zusammen für weitere 50 € übernommen werden.

Der gesamte Abschlag beträgt somit 800 €.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns einige Informationen zu Ihrer Person sowie Ihrer beruflichen Situation mit.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre zentrale und hervorragend angebundene Lage in der Welfenstraße 14. Der Hauptbahnhof ist in nur ca. 500 Metern bequem erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung innerhalb der Stadt.Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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