Exklusive Neubau-Mietwohnung in List / Vahrenwald - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120,44 m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Vom geräumigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete großzügige Loggia. Eine weitere zweite Loggia erreichen Sie über die beiden Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über 2 große Bäder, ein stilvolles Duschbad, mit Echtglasduschwand, und ein traumhaftes Wannenbad, welche modern und zeitgemäß in 60 x 60 cm Fliesen gefliest wurden. Eine Einbauküche steht bei einem renommierten Möbelhändler konfiguriert auf Abruf bereit und kann mitgeliefert und zur Nutzung überlassen werden. In diesem Fall beträgt die monatliche Kaltmiete 1 € / m² mehr. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu errichteten Gebäudes und ist somit ideal für barrierefreies Wohnen. Sie betreten die Wohnung und gelangen vom großzügigen Flur aus, direkt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich wirkt. Ein weiteres Highlight ist das Bad en Suite mit Badewanne und Fenster, direkt am Elternschlafzimmer. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Erstbezug mit gehobener Ausstattung - Fußbodenheizung und Fernwärme für effizientes Heizen - Großzügiges Badezimmer mit zeitloser Eleganz - Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen - Eine Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang zur Wohnung gewährleistet bequemes und sicheres Parken. - Ein eigener, wirklich großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum - Der gemeinschaftliche Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. - ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Diese Wohnung vereint Komfort, Moderne und eine hervorragende Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Hannover zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilien am Maschsee Grundbesitzhandel GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen