Charmante Altbauwohnung mit historischem Flair und außergewöhnlichem Wohnbereich!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
12,50 €
30161 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAYQLR2V8F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem besonderen Grundriss, großzügigen Raumverhältnissen und zahlreichen stilvollen Details. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der verwinkelte Grundriss verleiht der Wohnung einen individuellen Charakter und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Zwei miteinander verbundene Räume schaffen ein offenes und zugleich stilvolles Wohnkonzept. Getrennt werden sie durch eine historische, in die Wand laufende Glasschiebetür, die den besonderen Charme der Wohnung unterstreicht. Ein weiteres architektonisches Highlight ist die elegante, abgerundete Fensterfront mit ihren großflächigen Rundbogenfenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und ihm eine außergewöhnliche Ausstrahlung verleihen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen schönen Blick auf den Balkon und lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietumfang enthalten ist. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Sonstiges
Lassen Sie mich gerne wissen, wenn Interesse an einer Besichtigung besteht. Vor Anmietung werden folgende Wohnungen benötigt: - Schufa - letzten drei Gehaltsabrechnungen / Bürge - Selbstauskunft (unter "selbstauskunft.me")

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2029-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Hannoveraner Oststadt und überzeugt durch ihre hervorragende Lage zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Umlands.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sind Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen bequem erreichbar, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv macht.

Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Eilenriede, Europas größtem zusammenhängenden Stadtwald, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Sport und zur Freizeitgestaltung bietet. Die Kombination aus zentraler Lage, gewachsener Nachbarschaft, hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht die Oststadt zu einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 63 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover