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Erstbezug nach Sanierung! 4 Zimmer Wohnung am Stephansplatz



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
13,36 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.349 €
Preis/m²
13,36 €
30171 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q22HR9MP3W

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Objektbeschreibung

Wohnungsbewerbungen werden ausschließlich Online über die angebotenen Portale entgegengenommen, telefonische Anfragen oder unaufgefordert eingereichte Bewerbungsunterlagen per E-Mail werden nicht bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Sonstiges
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten, gern länger interessiert. Die Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.349,00 €
Preis/m²
13,36 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.499,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.047,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.2
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss, da alle Räumlichkeiten über den Flur erreichbar sind. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und das Badezimmer mit einem Fliesenboden. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es in der Küche, die auch den Zugang zum Balkon bietet. Die Küche wird mitvermietet.

Fotos wurden während der letzten Züge der Sanierung durchgeführt. Eine Duschabstrennung wurde bereits verbaut und die Deckenspots ebenfalls.

Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler und einer Gas-Etagenheizung mit Warm-Wasseraufbereitung. Die Verbräuche für Strom, Wasser und Gas innerhalb der Wohnung werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Lage am Stephansplatz in Hannover Südstadt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren Bus- und Tramlinien. Verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés sind in Fussnähe zu erreichen. Verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen und zwei Grün- und Parkanlagen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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