Hier wird modernisiert - gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
647 €
Preis/m²
9,96 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
647 €
Preis/m²
9,96 €
30419 Hannover - Stöcken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QHMJ6DQS3F

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Das Haus wird derzeit energetisch modernisiert! Nach Abschluss der Modernisierungsarbieten wird es eine Mieterhöhung von ca. 180,00 € geben. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten kl. Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Umgebung. Neben Ihnen wohnen hier nur noch 3 weitere Mietparteien die es gerne ruhig mögen. Diese Wohnung wurde bereits 2022 modernisiert. Hier wurde die komplette Elektrik überholt, die Küche bekam einen neuen Fliesenboden und auch der Fliesenspiegel wurde gleich mit erneuert, das Tageslichtbad wurde ebenfalls modernisiert und mit einer Dusche ausgestattet, in allen anderen Wohnräumen ließen wir einen pflegeleichten Vinyl-Designbelag in moderner Holzoptik verlegen und zu guter Letzt wurden alle Wohnräume tapeziert und weiß gestrichen. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Wohnung einmal persönlich vor.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
647,20 €
Preis/m²
9,96 €
Nebenkosten
201,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
978,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.941,60
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in ca. 500 mtr. Entfernung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarf und einen Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kindergarten und Schule befinden sich in nächster Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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