Penthouse mit 3 Zimmern in himmlischer Ruhe und grünem Blick mitten in der Stadt, Nachmieter gesucht

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.518 €
Preis/m²
21,69 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.518 €
Preis/m²
21,69 €
30161 Hannover - Vahrenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8B6GEIJ4S

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Objektbeschreibung

Wir vermieten eine sehr schicke Dachgeschosswohnung in der 5. Etage mit wunderbarer Dachterasse oder Loggia mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Das Haus ist nach den aktuellsten energetischen Maßgaben gedämmt und hat eine Energieklasse von A+. Das ist bei Mehrfamilienhäusern sehr selten erreicht. Zu der Wohnung gehört ein Keller mit Steckdose und Licht. Das Haus gehört zu einer Gruppe von Häusern, die einen wunderbaren grünen Innenhof bilden und der trotz seiner Stadtlage sehr ruhig ist.

Im Angebot und in der Miete enthalten ist eine neue Einbauküche, wie sie auf den Bildern zu sehen ist, komplett mit allen Elektrogeräten.

Besichtigen können wir die Wohnung kurzfristig, wir haben den Schlüssel und können uns entsprechend schnell dazu verabreden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und geben Sie bitte auch eine Telefonnummer für eine leichtere Terminveranbarung an.

Wichtig zu wissen: In den Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für Wasser und Heizung bereits enthalten.
Verfügbar ab 2026-09-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-17T00:00:00Z
Mietpreis
1.518,00 €
Preis/m²
21,69 €
Nebenkosten
207,00 €
Warmmiete
1.725,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4554
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist modernst ausgestattet, hat ein Echtholzparkett, gespachtelte Wände, eine bodengleiche Dusche in einem Bad mit modernen großformatigen grauen Fliesen an den Wänden und auf dem Boden. Die Wohnung ist sehr hell durch große Dachfenster und durch große Fenster im Wohnzimmer. Der Aufzug endet direkt neben der Wohnung und ermöglicht ein sehr bequemes Leben in einem Dachgeschoß in dfer 5. Etage.Bei dieser Wohnung haben wir eine sehr schöne Einbauküche verbauen lassen, mit Kühlschrank, Gefrierfach und einem Geschirrspüler. Die Küche ist im Mietpreis enthalten.Die Loggia ist groß und sonnig und fast nicht einsehbar. Über der Wohnung gibt es noch einen Spitzboden mit einer Einschubtreppe, falls es mal etwas zu verstauen gibt.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in einer lebendigen Gegend in Hannover Vahrenwald/List. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien verkehren in der unmittelbaren Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Bars.In die Innenstadt sind es zu Fuß vielleicht 15 Minuten, mit dem Rad weniger als 10 Minuten. Die Herrenhäuser Uniteile sind schnell erreichbar, ebenso wie die Herrenhäuser Gärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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