Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover-Kattenbrookstrift

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
830 €
Preis/m²
10,64 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2PYPGKR5T

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Hannover bietet auf 78.03 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet; vom Flur aus gelangen Sie in die einzelnen Bereiche. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet und wirkt durch den direkten Zugang zum Balkon besonders einladend. Eine helle Küche mit Fenster sowie weitere gut nutzbare Zimmer runden die Aufteilung ab. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag: eines ist modern gefliest und mit Badewanne ausgestattet, das andere ist funktional und mit Waschbecken sowie Toilette eingerichtet.

Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 830.24 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 321 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1151.24 EUR pro Monat ergibt. Die Räume sind derzeit leer, sodass Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Besonders hervorzuheben sind die hellen Wohnbereiche, die Fensterfronten sowie der Balkonzugang vom Wohnzimmer aus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
830,24 €
Preis/m²
10,64 €
Nebenkosten
321,00 €
Warmmiete
1.151,24 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.490,72
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Durch die zentrale Lage im Gebäude und die insgesamt helle, modern wirkende Ausstattung profitieren Sie im Alltag von einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Badezimmer sind jeweils praktisch gestaltet und bieten durch Fliesenboden eine pflegeleichte Nutzung. Insgesamt eignet sich die Wohnung damit gut für alle, die eine unkomplizierte Wohnlösung mit zeitgemäßem Komfort suchen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hannover in der Nähe der Kattenbrookstrift (30539). In der Umgebung finden sich typische Alltagsangebote, die sich bequem zu Fuß erreichen lassen, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr das Pendeln erleichtert. So erreichen Sie auch weitere Ziele in der Stadt gut und können Ihren Alltag flexibel gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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