City-Appartement in zentraler Lage Nr. 22

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
574 €
Preis/m²
14,00 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1
Mietpreis
574 €
Preis/m²
14,00 €
30169 Hannover
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W31R1P552X

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.548.23

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
574,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
131,20 €
Heizkosten
41,00 €
Warmmiete
746,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.722,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Modernes Cityapartment im 4. OG mit Lage zur Hildesheimer Str. : - heller Grundriss - Aufzugsanlage bis in den Keller - Loggia - ebenerdige Dusche - Gegensprechanlage - Einbauküche inkl. Spülmaschine - Beleuchtung in der gesamten Wohnung und Gardinenstange - Waschsalon mit Waschmaschine und Trockner auf der Etage - Kellerraum. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind 8,20 EUR für Wasserkostenvorauszahlungen enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch die vielen Grünflächen rund um den Maschsee und die Eilenriede, den größten Stadtwald Europas, aus. Dennoch sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, genauso wie kulturelle Einrichtungen, wie z.B. das Sprengelmuseum und Kulturbüro, fußläufig erreichbar. Der Stadtteil bietet neben verschiedenen Einrichtungen zur Kinderbetreuung (z. B. Kinderladen Krabbelkiste e.V. und Kinderhaus am Maschsee) viele weiterführende Schulformen, sowie mehrere Schulen mit besonderem pädagogischem Schwerpunkt (z.B. die Montessorischule und die Freie Waldorfschule Hannover-Maschsee).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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