Helle 1,5-Zi.-Erdgeschosswhg. mit TERRASSE mit EBK in Hannover!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
570 €
Preis/m²
11,40 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
570 €
Preis/m²
11,40 €
30627 Hannover - Groß Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6J67X4ZBT

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=BudMY558jEL Diese helle 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses mit vier Etagen. Die Wohnung überzeugt mit einem tollen Schnitt und ist mit seinen etwa 50 m² großen Wohnfläche perfekt geeignet für Singles oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfont und einem unmittelbarem Zugang zur Ihrer privaten Terrasse. Der perfekte Ort, um Freunde oder die Familie einzuladen, gemeinsame Zeit zu verbringen und trotz Stadtleben die Natur von der Terrasse aus genießen zu können. Angrenzend befindet sich das helle Schlafzimmer, das ebenfalls durch seine bodentiefen Fenster verzückt. Gestalten Sie hier den privaten Rückzugsort Ihrer Träume! Die Küche ist bereits mit einer modernen, weißen Einbauküche bestückt. In dem geräumigen Bad wartet eine Badewanne auf Sie - perfekt für die kommenden Herbst- und Wintertage. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Je nach Verfügbarkeit können zusätzliche Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 50,-€ je Tiefgaragenstellplatz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-11-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
11,40 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.710,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 570,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.23
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • WG geeignet
+ Bodentiefe Fenster
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ Einbauschrank im Flur
+ Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Groß-Buchholz, ein Stadtteil im Nordosten Hannovers.
Dieser Stadtteil gilt als sehr abwechslungsreich und ist aufgrund seines dörflichen, aber gleichzeitig städtischen Charakters sehr beliebt bei allen Altersklassen.

Die Lage der Wohnung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien bringen sie in weitere Teile der Stadt und verbinden das Umland mit dem Zentrum. Dank der Anbindung an den Messeschnellweg und dementsprechend an die Bundesautobahnen A2 und A37 sind Sie mit dem Pkw ebenfalls schnell in der Umgebung von Hannover unterwegs.
Die gute Infrastruktur begründet sich zudem durch die Nähe zu diversen Nahversorgern, Drogeriemärkten, Restaurants, Cafés und weiteres Shops.

Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Mittellandkanal laden zum Verweilen oder zu Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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