Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hannover

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
632 €
Preis/m²
8,90 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
632 €
Preis/m²
8,90 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6RF6CMB62

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung führt ein langer, schmaler Flur mit dunklem Holzboden in die weiteren Räume; weiße Wände und ein Fenster über einer Tür sorgen für ein freundliches, helles Ambiente. Das Wohnzimmer wirkt durch große Fenster besonders licht: Der Boden ist mit dunklem Parkett bzw. Laminat ausgeführt, und eine offene Tür führt zu einem Einbauschrank. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der über eine Glastür erreichbar ist. Die weiteren Zimmer sind ebenfalls hell und verfügen jeweils über Fenster mit Tageslichteinfall; eines der Zimmer zeigt dunkelbraunes Holzlaminat und einen Heizkörper unter dem Fenster. Die Küche ist als heller Raum mit weißen Fliesen und einem großen Fenster gestaltet; links befindet sich ein Edelstahlspülbecken. Das Badezimmer ist ebenfalls hell gefliest und verfügt über eine Badewanne unter einem Fenster sowie einen großen Wandspiegel über dem Waschbecken. Insgesamt bietet die Wohnung damit eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung über 3 Zimmer auf 70,66 m² Wohnfläche.

Sonstiges
Diese zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in Hannover. Auf 70,66 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Wohnraum ist dank großer Fenster hell und bietet eine angenehme Grundlage für Ihren Alltag. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 631,68 EUR, die Nebenkosten liegen bei 186 EUR; die Gesamtmiete beträgt damit 895,68 EUR pro Monat.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
631,68 €
Preis/m²
8,90 €
Nebenkosten
186,00 €
Heizkosten
78,00 €
Warmmiete
895,68 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.895,04
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. Praktisch ist außerdem ein Keller als zusätzlicher Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme (District Heating) - das sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Hannover (30539) in der Straße Weinkampswende. In der Umgebung finden Sie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen für kurze Wege in der Freizeit. Durch die innerstädtische Lage ist Hannover gut erreichbar, sodass auch weitere Ziele der Stadt unkompliziert zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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