Exklusives Dachgeschossjuwel mit zwei Balkonen in herrschaftlicher Villa

In begehrter Lage der Oststadt, in direkter Nähe zur Eilenriede, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einer eindrucksvollen, herrschaftlichen Villa mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Feingefühl saniert, wobei der ursprüngliche Charme und die stilprägenden Elemente bewusst erhalten wurden. So entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Besondere Akzente setzt der charakteristische, karierte Fliesenboden in der Küche, der einen spannenden Kontrast zur modernen Einbauküche bildet. Ergänzt wird das stilvolle Ambiente durch einen Kachelofen sowie einen zusätzlichen Kamin, die für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgen. Die Bäder sowie der Flur wurden im Zuge der Sanierung neu gefliest und präsentieren sich in einem modernen, zeitlosen Design, das den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung unterstreicht. Ein kleiner Wintergarten erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch einen niedlichen Balkon mit Blick in die Eilenriede, der zu entspannten Momenten im Grünen einlädt. Großzügige Fensterflächen sowie die typische Dachgeschossarchitektur mit ihren gemütlichen Schrägen schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise Stil, Charakter und Lage - ideal für alle, die das Besondere suchen. Das ruhige und gepflegte Umfeld der Villa sorgt für ein angenehmes, privates Wohngefühl - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in besonderer Lage schätzen. Die Wohnung ist bereits frei und kann jederzeit angemietet werden. Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbiliert angemietet werden. Die Bilder wurden teils mit KI gestagt.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0. Amrai Piephoh Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0178.848 68 18

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00