Moderne 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, EBK & 2 Stellplätze

In attraktiver Lage von Hardheim (Kurt-Georg-Kiesinger-Straße 18) vermieten wir ab sofort diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und eine moderne Bauweise, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten garantiert. Alle Räume verfügen über eine individuell regulierbare Fußbodenheizung und hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die sehr große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist bereits installiert und im Mietpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche: ca. 72,33 m²

- Zimmer: 3 (Schlafen, Kind/Büro, Wohnen/Essen)

- Zustand: Baujahr 2021, gehobene Qualität

- Küche: Einbauküche vorhanden

- Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung (einzeln steuerbar)

- Fenster: Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenste

- Parken: 2 Stellplätze direkt am Haus

- Extra: Große Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche und Abstellraum sowie Fliegengitter an allen Fenstern.

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen, zentrumsnahen Lage von Hardheim. Den Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Gesundheit: Kommunales Krankenhaus und Fachärzte direkt vor Ort.

Bildung: Kindergärten, Hort sowie Grund-, Haupt- und Realschule in Hardheim; Gymnasien in den Nachbarstädten sind schnell per Bus erreichbar.

Verkehr: Beste Anbindung an die A81 (Würzburg/Heilbronn) sowie über die B469 Richtung Aschaffenburg.

Mietpreisgestaltung:

Kaltmiete: 730,00 €

Stellplätze: 50,00 €

Küchenmiete: 70,00 €

Nettokaltmiete: 850,00 €

Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €

Gesamtmiete (Warmmiete): 1.000,00 €

Mietkaution: 2.550,00 € (entspricht 3 Nettokaltmieten)

Kontakt & Bewerbung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte lassen Sie uns vorab eine kurze Mieterselbstauskunft zukommen:

- Personenanzahl: Wer möchte einziehen? (Name, Alter)

- Berufssituation: In welchem Unternehmen sind Sie tätig und als was?

- Einkommen: Wie hoch ist das monatliche Netto-Haushaltseinkommen?

Bitte bringen Sie diese Informationen zur Bestätigung spätestens zum Besichtigungstermin in schriftlicher Form mit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

k.A.
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