Renoviert & bezugsbereit – Wohnen mit Balkon im Grünen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
579 €
Preis/m²
9,81 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
579 €
Preis/m²
9,81 €
24955 Harrislee - Harrislee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653MZJRBQIM

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte Wohnung überzeugt durch einen hellen, freundlichen Gesamteindruck und eine praktische Raumaufteilung. Die weiß gestrichenen Wände in Verbindung mit dem neu wirkenden Bodenbelag in Holzoptik schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Von hier aus besteht direkter Zugang zum überdachten Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und insbesondere in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgen das große Fenster und der Blick ins Grüne für eine angenehme Atmosphäre.

Die separate Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet damit die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Ein Fliesenspiegel sowie die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und bezugsfreundlichen Zustand. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohnbereich, der Balkon mit grünem Ausblick sowie die frisch renovierten Wohnräume.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Alle Angaben in diesem Exposé bzw. dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
579,00 €
Preis/m²
9,81 €
Nebenkosten
165,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
894,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Balkon, Dusche, Laminatboden,Isolierverglasung, gepflegt, Keller, Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehm grünen Wohnlage in Harrislee, unmittelbar vor den Toren Flensburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Flensburg, zur A7 und zur dänischen Grenze sorgen für kurze Wege. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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