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Bezaubernde Familienwohnung mit Balkon!



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
360 €
Preis/m²
4,93 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
4
Mietpreis
360 €
Preis/m²
4,93 €
04746 Hartha - Hartha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Q2N5YTDXW

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Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Hartha befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, die mit einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das erste Kinderzimmer, welches einen direkten Zugang zum zweiten Kinderzimmer bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die separate Wohnküche verfügt über eine Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen.

Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diesbezüglich werden Warmwasser und Heizkosten direkt mit dem Versorger abgerechnet. Diese Kosten sind in unserem Angebot bereits enthalten!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
360,00 €
Preis/m²
4.95 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
109,00 €
Warmmiete
569,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
720,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
separate Küche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Wohnküche, Boden: PVC
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof

Balkon, Gartenmitbenutzung

Lagebeschreibung

Hartha ist eine Kleinstadt in Sachsen und liegt im Landkreis Mittelsachsen, im mittelsächsischen Hügelland, in zentraler Lage im Dreieck der Großstädte Leipzig - Dresden - Chemnitz mit einer jeweiligen Entfernung von etwa 50 km. Sie übt für das Umland die Rolle eines Unterzentrums aus. Mit seinen zahlreichen Ortsteilen (Aschershain, Diedenhain, Wallbach, Wendishain, Nauhain, Lauschka, Steina, Saalbach sowie das 2004 eingemeindete Gersdorf mit seinen Ortsteilen Langenau, Kieselbach, Neudörfchen, Schönerstädt und Seifersdorf) ist Hartha eine der größten Flächengemeinden im Landkreis. Sehenswürdigkeiten sind u.a. das Rathaus, die Stadtkirche und der Froschbrunnen auf dem Marktplatz. Aufgrund ihrer architektonischen Schönheit im neoromanischen Baustil ist die Kirche noch heute eine Zierde der Stadt. Hartha trägt den Beinamen Frosch-Hartha. Früher gab es im Stadtgebiet einige Teiche, die von Fröschen bevölkert waren. Die Frösche standen Pate für den am 11. Mai 1996 eingeweihten Froschbrunnen auf dem Marktplatz. Die höchste Erhebung ist das Harthaer Kreuz mit 326 m ü. NN. Hier kreuzen sich die B 175 , B 176 und S 36.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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