Erdgeschosswohnung mit Terrasse und modernem Bad.

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
7,61 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
2
Mietpreis
335 €
Preis/m²
7,61 €
04746 Hartha - Hartha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7Z7TS2BIC

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Objektbeschreibung

Diese attraktive, neu sanierte Erdgeschosswohnung wartet auf neue Mieter. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse sowie den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes. Zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten zusätzlich jeweils eine Terrasse mit Blick ins Grundstück und schaffen damit einen attraktiven Mehrwert für die Bewohner. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz zur gemeinschaftlichen Nutzung und unterstreicht den angenehmen Wohncharakter des Hauses. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges
Kaution: 2 Kaltmieten Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0174/2065862 einen Besichtigungstermin vereinbaren. Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt: . Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis) . Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten) . Schufa . Kopie Personalausweis Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 44,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
335,00 €
Preis/m²
7,61 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
435,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
2-Raumwohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Terrasse und direktem Zugang zum Grundstück
Helle, funktionale Grundrisse
Historischer Altbaucharme mit Charakter
Attraktive Deckenhöhen (denkmaltypisch)
Gepflegtes Grundstück mit Gemeinschaftsflächen
Zentrale Lage in Hartha mit guter Infrastruktur im direkten Umfeld
Kurze Wege zu Einkauf, Schule, Kita und Ärzten
Gute Verkehrsanbindung über B175 / B176

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hartha im Landkreis Mittelsachsen. Die Kleinstadt überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Position zwischen den Oberzentren Leipzig, Dresden und Chemnitz, die jeweils in rund 50 Kilometern erreichbar sind. Über die Bundesstraßen B175 und B176 besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Hartha bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Grünflächen und sanften Hügellandschaften sorgt für eine hohe Wohnqualität und spricht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an.

Als regionales Unterzentrum übernimmt Hartha wichtige Versorgungsfunktionen für die umliegenden Gemeinden und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Döbeln, Waldheim und Geringswalde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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