charmante 2,5 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und Balkon im Zentrum von Ballenstedt

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,64 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
550 €
Preis/m²
7,64 €
06493 Ballenstedt - Ballenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XKKLCJLJ1X

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Stadt Ballenstedt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 72qm und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss, helle Räume, moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar - somit eignet sie sich hervorragend für alle Altersklassen und bietet ideale Voraussetzungen für altersgerechtes Wohnen. Raumaufteilung: - geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und großen Fensterflächen - helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank - gut geschnittene Küche mit moderner Einbauküche + Elektrogeräte - modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - halbes Zimmer --> ideal als Abstellraum/ Vorratskammer Dank des optimalen Schnitts und der hellen Raumgestaltung bietet die Wohnung ein hohes Maß an Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ansprechpartner: Christian Trenkel Tel.: 01747861444 Email: [email protected] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de .

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
7,64 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
790,00 €
Kaution
1100
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- Balkon
- 2,5 Zimmer
- Wohnfläche 72 qm
- Gas Zentralheizung
- Fahrstuhl vorhanden
- hochwertige Einbauküche
- ruhige und gepflegte Wohnanlage
- helle und gut geschnittene Räume
- PKW Stellplatz möglich (zzgl. 35€ pro Monat)
- Laminat-/ Vinylboden + Fliesen im Badezimmer
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- hoher Wohlfühlfaktor durch gelungene Raumaufteilung garantiert

- und und und .....

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Ballenstedt, einer charmanten und geschichtsträchtigen Stadt im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Ballenstedt liegt am östlichen Rand des Harzes und bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, Kultur und Natur. Die Stadt ist bekannt für ihr Schloss, ihre historische Altstadt und ihre ruhige, lebenswerte Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Quedlinburg, Aschersleben und Halberstadt schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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