modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie - helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
420 €
Preis/m²
7,00 €
06493 Ballenstedt - Ballenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VF3ACUULND

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der großzügigen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume besonders hell und freundlich und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine funktional geschnittene Küche sowie ein modernes Badezimmer mit komfortabler, ebenerdiger Dusche. Der gelungene Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Garage für monatlich 50,00 € anzumieten. Das gepflegte und ruhige Wohnhaus befindet sich in einer naturnahen Umgebung und bietet seinen Bewohnern ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Ruhe und Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ansprechpartner: Christian Trenkel Tel.: 01747861444 Email: [email protected] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
580,00 €
Kaution
1260 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- 3 Zimmer
- eigenes Kellerabteil
- Wohnfläche ca. 60 m²
- hoher Wohlfühlfaktor garantiert
- helle und gut geschnittene Räume
- ruhiges und gepflegtes Wohnhaus
- Garage gegen Aufpreis von 50 € möglich
- modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche


- und und und.....

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ballenstedt, nur wenige Gehminuten vom historischen Schloss Ballenstedt mit seinem weitläufigen Schlosspark entfernt. Die ruhige und grüne Umgebung bietet ein angenehmes Wohnambiente und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Ballenstedt, am nordöstlichen Rand des Harzes gelegen, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus historischem Charme, naturnaher Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab.

Das Schloss Ballenstedt mit seinem beeindruckenden Park, dem Schlosstheater und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen prägt das Stadtbild und verleiht der Wohnlage einen besonderen Reiz. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Harz ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten.

Über die Bundesstraßen B185 und die nahegelegene B6n bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Quedlinburg, Aschersleben, Halberstadt und Wernigerode. Somit verbindet diese Wohnlage ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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