Wohnen unter Reet - Geräumige 5-Zimmer-WHG mit 2 PKW-Stellplätzen im schönen Haseldorf

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,05 €
25489 Haseldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ639NBABZ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sanierte 5-Zimmer-Wohnung eines alten Bauernhauses (Baujahr 18. Jahrhundert) im schönen Haseldorf. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 95 m² verteilt sich auf 4-5 Zimmer. Zum Objekt gehören 2 PKW-Stellplätze sowie eine große Terrasse mit Sonnenmarkise. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Abtrennung eines eigenen Gartens. Man betritt die Immobilie über einen HWR. Dieser helle Raum eignet sich hervorragend als Garderobe/Windfang. Direkt angrenzend befindet sich der Mittelpunkt dieser Wohnung: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter EBK. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (reines Esszimmer mit EBK oder als offene Wohnküche). Die restlichen Schlafräume (2 davon als Durchgangszimmer) sind von hieraus erreichbar. Das moderne Duschbad rundet den positiven Eindruck dieser schönen Immobilie ab. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasheizung. In den Nebenkosten sind sämtliche Verbrauchsdaten erfasst (Gas, Wasser, Strom, usw.). Es erfolgt eine jährliche Ablesung und Abrechnung über Zwischenzähler. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Bei die Innenaufnahmen handelt es sich - aus Diskretionsgründen - um Bilder aus dem Jahr 2024. Aktuelle Innenaufnahmen folgen in Kürze. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten ist erwünscht. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,05 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€ 3.150,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
- Individueller Grundriss mit 2 Durchgangszimmer
- großzügiger Raumzuschnitt
- 5 Zimmer mit großzügigem Wohn/ Ess- und Küchenbereich
- Gartennutzung auf Wunsch möglich
- Sanierung letztes Jahr abgeschlossen
- Neues Duschbad mit Belüftung
- Neue Fußbodenbeläge
- Weiße Innentüren
- Eigene Gasheizung (Bj. 2023)
- Glasfaseranschluss
- Große Terrasse mit Sonnenmarkise
- 2 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich - idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - am Dorfrand im schönen Haseldorf. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbargemeinden Moorrege, Uetersen, Heist erreichbar.

Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für die Verkehrsanbindung an Uetersen (Linie 6675).

Das Herz des Dorfes bildet die St.-Gabriel-Kirche, ein gotisches Bauwerk aus dem 12. Jahrhundert, das von einem wunderschönen Kirchhof umgeben ist. Neben der Kirche steht das Haseldorfer Schloss, ein Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, das heute von der Gemeinde genutzt wird.

Ein besonderes Highlight ist das Naturschutzgebiet Haseldorfer Binnenelbe, das sich ideal für Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren eignet. Die Nähe zur Elbe bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge und entspannte Stunden am Wasser

Trotz seiner ruhigen Lage bietet das Dorf eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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