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Wohnen am Gutshof in Haselünne - altersgerechte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage zu mieten!



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,21 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
650 €
Preis/m²
11,21 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SBLK4JTF7

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Objektbeschreibung

Altersgerechte Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Haselünne zu mieten! - Komfort-Wohnung mit hellem Wohn - und Esszimmer, Badezimmer, Terrasse - Einbauküche, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage - Fahrstuhl, PKW-Stellplätze, Fahrradraum, - provisionsfrei für den Mieter Das Exposé mit Grundrissen und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.840,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 5, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
11,21 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
835,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.240,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Altersgerechte Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Haselünne zu mieten!

Diese altersgerechte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf exklusiven Wohneinheiten. Der Neubau entsteht nach dem KfW-40-NH-Standard und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Energieversorgung durch Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.

Die Wohnung Nr. 5 verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper sowie ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Raumangebot. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Fußbodenheizung in allen Räumen, Vinylböden, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine Videosprechanlage, ein Personenaufzug im Haus, ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und ein zugeordneter Außenstellplatz runden die Ausstattung ab.

Informationen zu den Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 650,00 € monatlich
- Nebenkostenvorauszahlung: 185,00 € monatlich (inkl. Heizung, Wasser, Heizstrom)
- Mietkaution: 1.300,00 €
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart

- Die Nebenkosten beinhalten unter anderem Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Aufzug und Müllentsorgung. Die Abrechnung der Nebenkosten und des Stromverbrauchs erfolgt jährlich.

Die Vermittlung ist für Mieter provisionsfrei!

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wird derzeit auf einem 1.840 qm großen Grundstück in einem noch jungen, aber ruhigen Wohngebiet der Stadt Haselünne erbaut. Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken, Schulen etc. befinden sich wenige Minuten entfernt.

Der beliebte Haselünner See mit Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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