Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter im Herzen von Haselünne!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
835 €
Preis/m²
7,52 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Mietpreis
835 €
Preis/m²
7,52 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUDXB7GH6G

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Objektbeschreibung

Ab dem 01.09.2026 ist diese lichtdurchflutete Wohnung inmitten von Haselünne verfügbar. Die großzügige Oberwohnung mit ca. 111,25 m² verfügt über insgesamt vier Zimmer. Ein offener Wohn- und Küchenbereich verleiht der Wohnung ein modernes Flair mit nahezu Loft-Charakter. Zusätzlich zu den zwei Schlafzimmern gibt es einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum, welcher beispielsweise als Büro oder Wäschezimmer genutzt werden kann. Im ehemaligen Gäste-WC sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner angebracht. Ein praktischer Abstellraum in der Küche ergänzt die Wohnfläche um nützlichen Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion und einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Wohnung eine Klimaanlage, die im Sommer stets für angenehme Temperaturen sorgt. Die Grundmiete beträgt 835,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 150,00 € sowie eine Pauschale auf die Heizkosten in Höhe von 120,00 €. Für Strom wird eine Pauschale von 70,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen monatlichen Betrag in Höhe von 1.175,00 €.

Sonstiges
Sonstige Angaben: - für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen - alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
835,00 €
Preis/m²
7,52 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.175,00 €
Kaution
1.670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- moderne Einbauküche
- Badewanne mit Whirlpool-Funktion
- Klimaanlage
- Anschlüsse Waschmaschine und Trockner
- renoviert + saniert

Lagebeschreibung

- zentrale Lage, direkt in Haselünne
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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