Helle, moderne WG in der Idsteiner Kernstadt

Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
10
Mietpreis
420 €
Preis/m²
23,33 €
Wohnfläche
ca. 18 m²
Zimmer
10
Mietpreis
420 €
Preis/m²
23,33 €
65510 Idstein - Idstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612TV8M272W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zimme

Die WG erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines Neubaus. Im 1. OG befinden sich vier WG-Zimmer – darunter auch dein zukünftiges Zimmer – sowie ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separater Wäscheraum mit Waschmaschine.

Im 2. OG befinden sich das fünfte WG-Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum für Vorräte. Highlight ist der wunderschöne Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Südbalkon, der besonders im Sommer zum Entspannen oder gemeinsamen Essen einlädt. In den Wohn- und Essbereich ist eine offene Küche integriert, die alles bietet, was man im Alltag braucht: Mikrowelle, Backofen, einen großen Kühlschrank/Gefrierschrank und eine Spülmaschine.

Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet und wirkt dadurch sehr hell und modern.

Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss des Hauses noch einen Raum, der als Abstellraum für Fahrräder und sonstiges genutzt wird und außerdem mit einem zusätzlichen kleinem Bad (Dusche/WC) ausgestattet ist.

Dein zukünftiges Zimmer ist 17,5 m2 groß, verfügt über einen schönen Parkettboden und ist dank des großen Fensters stets lichtdurchflutet. Dank der elektrischen Rollladen lässt sich das Zimmer aber auch sehr gut verdunkeln.

Lage

Die WG liegt direkt am Eingang der Idsteiner Altstadt und verfügt über einen schönen Blick auf den Hexenturm und das Idsteiner Schloss. In der Altstadt finden im Sommer regelmäßig Feste statt, im Winter natürlich der Weihnachtsmarkt.

Die Uni ist in nur 3–5 Minuten fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof benötigt man zu Fuß etwa 15 Minuten, alternativ fährt regelmäßig ein Bus, mit dem man in ca. 8 Minuten dort ist. Vom Bahnhof aus kann man Wiesbaden, Frankfurt und Limburg in ca 30 Minuten mit einer Direktverbindung erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar: Der nächste Supermarkt ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, ein DM befindet sich direkt gegenüber der WG.

Eine Minute zu Fuß befindet sich ein Park mit Basketballplatz und einem kleinen See, dort kann man gut Frisbee spielen oder einfach gemeinsam auf der Wiese oder den Sitzgelegenheiten entspannen.

WG-Leben

Du wirst mit Leah (23), Lucas (20), und Moritz (27) zusammen wohnen. Dein vierter Mitbewohner steht aktuell noch nicht fest, da wir gerade auf der Suche nach zwei neuen Mitbewohnern sind.

Leah ist 23 Jahre alt und studiert ab September 26 Osteopathie. Die letzten 3 Jahre hat sie mit reisen verbracht und damit, auf verschiedenen Höfen zu arbeiten. Sie ist gerne draußen an der frischen Luft, liest und kocht gerne und genieße gute Gespräche bei einer Tasse Tee:)

Lukas studiert Osteopathie und ist grade im 2. Semester. Ansonsten macht er gerne Sport und spiele Spiele aller Art.

Moritz spielt gerne Handball. Wenn er neben seinem dualen Studium zuhause ist, ist er für jede WG-Aktivität, wie einen Spieleabend, gemeinsames kochen, Fußball schauen, eine Partie fifa oder Mario Kart bzw. einen Aperol auf der Dachterasse zu haben.

Das WG-Leben ist sehr entspannt. Wir sitzen abends gerne gemeinsam im Wohnbereich zusammen, veranstalten Spieleabende oder treffen uns im Sommer auf dem großen Balkon zum Grillen und gemütlichen Beisammensein.

Auch außerhalb der Wohnung unternehmen wir gerne etwas zusammen, zum Beispiel sportliche Aktivitäten oder gehen gemeinsam weg. Gleichzeitig kann man sich aber auch gut in sein Zimmer zurückziehen, wenn man eher etwas Ruhe für sich braucht.

Uns ist wichtig, dass du ebenfalls Interesse an einem gemeinschaftlichen WG-Leben hast und keine reine Zweck-WG suchst.

Wenn du das Gefühl hast, dass du gut zu uns passen könntest, melde dich gerne bei uns und schreib ein paar Sätze über dich, damit wir schon einmal einen ersten Eindruck von dir bekommen. :)

Sonstiges

Ein großer Teil der Möbel kann bei Bedarf nach Rücksprache und gegen einen entsprechenden Abschlag gerne übernommen werden.

Früherer Einzug ist nach individueller Rücksprache eventuell auch möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 18 m²
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T10:00:00Z
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
23,33 €
Nebenkosten
30,00 €
Heizkosten
68,00 €
Warmmiete
450,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
960
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hasenmühle